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不動産管理

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今のマンション管理に不満や不安があるオーナー様へ

文章ダミーマンション管理にはさまざまな不安や悩みがつきものです。
下記のような管理の不満・不安のあるオーナー様はぜひ一度ご相談ください。

  • ◯ マンションの空室率を下げたい
  • ◯ 煩雑な管理業務から解放されたい
  • ◯ 入居者が好むリフォーム提案が欲しい
  • ◯ 最新の防犯システムを導入したい
  • ◯ 建物のメンテナンスをしたい
  • ◯ 現在の管理体制や対応に不満がある
  • ◯ 現在の管理会社が妥当かどうか知りたい
  • ◯ 大規模修繕工事を抱えていて不安
  • ◯ 管理費のコストダウンがしたい
  • ◯ 管理の質を高めたい
水都株式会社にはマンション管理を専門に行う管理部門があるため、仲介を主業務とする会社とは提案力が違います。

水都の強み、選ばれる理由

  • 専門の管理部門がある

    仲介業務メインの会社に管理を任せて広告費のコストが掛かっているオーナー様には、広告費削減のご提案によって高い評価を得ています。

  • 空室率低下のご提案

    マンションオーナー様の代理として、最適な方法で入居者を募集します。その他、入居者に人気の防犯設備やリフォーム提案もお任せください。

  • コスト削減に強い

    現状のマンション管理費を削減できるかもしれません。建物の状態や、広告費などを調査し、コストが削減できる的確なご提案をいたします。

「心地よいご案内」を心がけています

会社によっては、窓口のスタッフと、実際にオーナー様とお打ち合わせを行うスタッフが異なる場合もあるようです。
水都ではそれらを一括で管理・対応することにより、オーナー様にとってよりよい提案・相談をさせていただけるよう心がけております。

水都不動産販売の一括借上げシステム(サブリース)

空室・家賃滞納に関係なく安定した収入をお約束します!

オーナー様の所有するマンションなどの賃貸住宅を水都不動産販売が一括で借り上げるため、いわゆる「家賃保証」が大きなメリットとなります。

また面倒な管理業務も一括してお任せいただけるため、現在ご自身で管理を行っているオーナー様や、賃貸経営自体が初めての方でも安心して定期収入を得ることができます。

一括借上げシステム

水都の一括借上げ:その1
空室や家賃滞納の心配がありません

常に一定の借り上げ賃料を水都不動産販売からオーナー様にお支払いします。空室・家賃滞納の有無に関係なく、安定した定期収入が見込めます。面倒な入居者募集などの管理業務も当社が代行いたします。

水都の一括借上げ:その2
管理もお任せ、賃貸経営が初めての方でも大丈夫

当社が借り上げた建物の管理は、すべてお任せいただけます。
空室率を下げるための入居者募集から、家賃滞納者への対応はもちろん、設備機器の故障対応・メンテナンス全般など賃貸経営に欠かせない管理業務をお引き受けいたします。

賃貸物件の管理

  • すべての管理業務をお任せください

    オーナー様ご自身でされるとなると、非常に煩雑な賃貸物件の管理業務。入居者の募集から、契約更新、維持管理まですべて水都にお任せいただけます。

  • 維持管理・リフォーム提案

    老朽化が心配な建物や、設備が古くなった建物の管理もお気軽にご相談ください。入居者が募りやすくなるリフォームのご提案なども水都は得意としております。

  • どんな不動産でもご相談ください

    居住用の賃貸物件・テナントや店舗・駐車場まで、不動産の管理はお任せください。水都ならその他、土地活用についてもサポートが可能です。

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